国企房地产是否会造成烂尾
腐烂其实是很多人担心的事情，毕竟房子的价格也不便宜，但是很多预售房多少少一点也会遇到开发商逃路的风险，所以大家现在买房子就是看房产中介是谁家重新选择。那么，国企的房地产是不是会烂掉。看看每天的知识网络带来的细节。
国有企业的房地产基本上不会变得无序，但不是100%。我只能说概率很低。最重要的是有足够的资金保障资金。
买房前应注意开发商的整体实力，选择规模较大的房地产商，大品牌开发商应属于“国”山字房地产开发企业，“国营企业”二字代表质量和义务，国营企业房地产商背后有足够的实力，对买房者是有保证的国营企业容易感到可靠性和稳定性。
保交房一般没有腐烂的建筑现象。保交房一般是指老百姓选择的房子按时交货，以免出现烂楼。
“保交房”是房地产行业持续发展的重要保障。重点贷款现行政策的出台，代表着全国各地难题新增项目进入产业化再生产，有望在全国各地的“住房担保”工作中加速推进。多部门联合促进“住房担保”有助于监管关键风险性，减轻销售市场的犹豫，增强房地产产业信心，稳定市场预期。
在各地方各部门联合有序推进“住房担保”中，有助于“民生稳定”，有助于土地价格稳定、房价稳定、总体目标稳定，同时也是推动房地产产业稳步发展的重要一步。
开发人员开发设计企业的资质等级通过开发设计的工作经历等项目进行评价。企业资质等级分为四个等级，一级最多，四级最少，如果房地产商的相关资质是一级和二级，说明开发商的整体实力或非常强，选择这样的房地产商，新楼房发生老化的概率比较低。这一点是最主要的，但也是普通购房者最容易忽视的区域。
凡是能合理合法销售的住房，其新项目必须“五证”齐全。“五证”包括“国有”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工证”、“商品房销售（预售）许可证”。选购“五证”完善的住房，不仅有利于防止腐败，也有利于中后期产权证的办理。如果“五证”不完整，就意味着房屋手续不完整，那样办理产权证就不会成功，甚至会拖很长时间。
据了解，住宅主体工程项目完成2/3时，老旧楼房发生的概率普遍较低。一些购房好友受到内部收购和企业团购价格特价的诱惑，在不给工程项目打桩的情况下匆忙支付费用。但没有动工的事情手续不及时，总体规划能否成为依据还是个未知数。尤其是旧村改造的一个项目，风险更是难以预料。
