离婚后房子归一方另一方不配合过户怎么办(离婚后房子归一方另一方不配合过户怎么办)
(1) 夫妻离婚涉及房屋过户的,双方一般共同申请登记,双方可以就房产达成协议,交由民政部门办理,但必须及时办理不动产过户手续。房地产过户手续,即交易过户,按照正常的销售程序,一周左右即可办理。
(二)办理离婚不动产转让,需要办理财产分析登记。夫妻离婚分析不需要经过很多程序,只需按照房管局离婚登记的相关规定即可。财产登记是房屋登记的一种常见类型,它也不同于继承登记和赠与登记。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义,离婚分析是一种离婚后转让对方个人房屋份额的登记程序。根据相关规定,双方免征交易税。
1、到公证处进行财产分析公证(注:如有离婚判决,无需公证);
3.在房管局申请免征契税;
4、办理财产分析登记手续,缴纳登记费;
5.取证。
离婚后,当一方失去财产时会发生什么?离婚协议对另一方说了些什么,但一方却没有
1.如果丈夫拒绝履行离婚协议,妻子可以向法院提起诉讼,法院应以判决的形式强制其履行离婚协议。
2.如果离婚协议规定房产属于女方,离婚后,男方应协助女方办理房产过户手续。如果男方拒绝提供帮助,女方可以向法院提起诉讼,要求将房屋过户到自己名下。
3.如果丈夫在法院判决后仍不协助转移,妻子可以向法院申请强制执行。在执行过程中,法院可以直接命令将房屋转移到妇女名下,并通知房屋登记机关协助处理。
第八条离婚协议或者离婚双方达成的财产分割协议中有关财产分割的规定,对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起的诉讼,人民法院应当受理。
民事诉讼法
第二百五十一条在执行过程中,需要办理产权证、证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,协助执行单位必须办理手续,无论对方是否合作,房地产转让都不是问题,您可以申请法院强制执行,房地产交易中心将协助法院处理房地产转让。
在协议离婚中,夫妻双方在离婚协议中约定房屋归一方所有,但在签署离婚协议后,放弃房屋产权的一方不配合过户。对于约定的离婚,一旦对方不配合,房屋转让就更加麻烦,因为仅凭离婚证和离婚协议,不足以证明对方房产转让的真实含义,房管部门无法审查协议的真实性,因此,在这种情况下,可以采取以下措施:
1.起诉法院不遵守离婚协议。如果对方不配合,就是不履行离婚协议,这就是违约。你可以起诉法院,要求对方履行离婚协议。如果法院判决后,对方仍不履行离婚协议,你可以申请法院强制执行。
2.离婚时,到公证处对离婚协议进行公证。为了防止离婚后一方不合作,离婚协议可以在离婚时进行公证以证明其真实性,以便房管局批准离婚协议并转移财产。
离婚协议房屋属于一方,另一方不配合过户怎么办
可以起诉、请求被告协助过户、法院调解或判决,生效后仍不按时履行义务,申请法院强制执行。可以起诉、请求被告协助过户、法院调解或判决,生效后仍不按时履行义务,申请法院强制执行。
婚姻法:
第四十八条对扶养、扶养、赡养、财产分割、继承、探望子女等判决、裁定,拒不执行的,人民法院应当依法执行。有关个人和单位有责任协助实施。向法院申请执行生效判决