公寓式住宅和居住房的差别是啥
如今的购房者还是选择购买公寓,因为公寓楼都是以小户型为主体,而一般的公寓相对来说,也是非常不错的。那么公寓和房子有什么区别?
1、公寓楼为商业公用设施,按商业计算,土地出让期限为50年,不得签订户口。房屋水电按土建计算,房屋产权为70年。
2、公寓楼比住房缴纳更高的税费和土地销售,因此公寓的市场价格将高于住房。
3、公寓楼的普遍特点是位置属于黄金地段,一般带有小户型装修。入驻群体主要以长期商务接待客户为主,他们更注重准高端公寓生活体验的便利位置和方向,同时租金低于酒店餐厅。然而,也有非常少的不同商品,如北京王子晶品,这是一种大房子超级豪华商品,但客户群只是一个更高的层次,在那里家庭长期住在一起接受商务接待。