房产继承法2022年新规定继承人顺序

简介：房地产可以继承，但我们不太清楚继承的顺序。接下来，让我们了解一下2022年《房地产继承法》新规定的继承顺序是什么？

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始时，第一继承人继承，第二继承人不继承；如果第一继承人不继承，第二继承人继承。

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如何继承不动产转让？

（1） 办理房产证过户手续，到被继承人户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明；

（2） 对于将产权证转让给区或市公证处（原出口商品房转让给此处填写不需要伪原创的词语，一行一个）进行继承权公证的，财产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。提交的材料包括：

（一）被继承人死亡证明；

2、房产证转让需要房产证或其他证件。

（三）户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人有亲属关系的文件；

4.继承人的身份证明需要办理房产证的过户手续。

继承权公证人需要提交的其他材料：被继承人遗嘱（遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱不能确定其真实性）。

（3） 房屋转让登记申请人应当是继承人或者受遗赠人。

申请人应向登记处提交以下文件：《不动产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、不动产权证（原件），遗产或遗嘱公证书，遗产公证书（原件）契税缴纳证明（原件）。

（4） 遗产不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

如何处理继承的不动产转让

不动产转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得不动产，由房屋所有权登记中心办理房屋产权变更手续。即，将产权从甲方转让给乙方的整个过程。房地产转让注意事项：

（a） 购房者应熟悉办证流程，及时办理房产证。

（2） 采购合同应当对违约证明的处理作出明确规定。

（3） 小心开发人员的陷阱。

（4） 开发商应对延误负责。

《民法典》（2021）1第209条不动产物权的有效登记不动产产权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，应当依法登记。国家依法拥有的自然资源所有权不得登记。