二手房交易过户后银行贷款下不来怎么办(二手房交易过户后买方贷款下不来怎么办)
卖方房屋原始贷款尚未还清,买方需办理银行(公积金)贷款交易流程
一、 卖方提前还贷业务按照《二手房交易服务流程须知(四)》第二至第六条规定的操作程序办理。
2、购房人应按照《第二套住房交易服务流程须知(2)》第二至第六条规定的操作程序办理银行贷款业务。
3、购房人按照《第二套住房交易服务流程说明(三)3至9》规定的操作程序办理公积金贷款业务。
四、买卖双方协商原贷款已由购房人资金提前向原银行(公积金)还清,购房人需要再次申请银行贷款的,按照《二手房交易服务流程须知(二)第二至第六条》规定的操作程序办理;购房人需要再次办理公积金贷款的,按照《二手房交易服务流程说明(三)第三至第九条》规定的操作程序办理。
沈阳二手房交易过户后房屋所有权证什么时候才能下来?沈阳二手房交易过户后
按照有关规定办理二手房过户手续,双方需提交文件提交过户申请,房管部门自受理申请之日起30个工作日内即可完成新的房产证。
在买卖双方过户后,房地产需要大约半个月的时间间隔,银行才能收到房产证作为抵押证明,然后确认贷款。
如果情况并非如此,而且这不是银行内部政策的问题,而是恶意的借口,那么我们必须采取法律解决方案。
如果一直没有贷款,这是银行的问题,如果房东单方面要求收回房屋,那么买家需要赔偿违约金,并且已经转让,已经转让后的房子不在那里收回,因为房子是买家在转让后的名字,所以原房东无权收回房子。银行拒绝贷款
更改您的银行
反正已经转移了