在美国拍卖房子被银行收回怎么办(如果房子被银行收回拍卖后果怎么样)
第一套房贷没还清就被银行拍卖收回，几年后还能在贷款中买房吗？
一般银行只要你有房，有抵押记录，都算作第二套房！个人银行可以算作一套，但利率也是基本利率的85%，还有一点，你的房子没有房产证，如果你必须去国土局关账户，否则怎么不能算作第一套！
银行拍卖行通常分为两种：一种是贷款人贷款财产，银行通常向法院申请强制执行拍卖，即司法拍卖行，可靠，可以购买。一种是银行自建或自有房地产，可能没有房产证，银行通过拍卖处置闲置资产，也可以购买。如果没有房地产许可证，价格会很低，但不能转让，购买后银行会与您签订协议，您拥有长期居住权或使用权。如果拍卖后未开始支付定金，则不知道是否有佣金
如果房价下跌一半或更多，尚未还清贷款的购房者可能会为同样大小的新房支付更多费用。在这种情况下，那些贷款买房的人不必偿还抵押贷款。他们购买的房子将由贷款银行收回，并拍卖，以减少银行的损失。这种房子在美国被称为实践之家。当房子被拍卖时，首付款和已经还清的抵押贷款都会丢失。但请放心，政府绝不会让这种情况发生！必须偿还贷款！！我应该还的
银行能收回房子并将其用于出租而不是拍卖吗？
这取决于银行。
你最好把它租出去，留着。
1.不同的银行和不同的城市对收回拖欠的房屋需要多长时间有不同的规定。您可以参考当时的贷款合同或咨询贷款银行。
3.如果房子要拍卖，银行会通知原房主。如果原所有者未出席拍卖，银行将在拍卖后将拍卖结果通知原所有者。
4.如果银行将房屋作为抵押物进行拍卖，并且在拍卖支付了原始贷款后仍有剩余款项，银行将通知原始所有者获得剩余款项；否则，银行将提醒原所有者补足剩余款项。如果原所有者拒绝付款，银行可以向法院起诉原所有者。在拍卖中，也存在优先购买权。
承租人的优先购买权的前提是在同等价格下享有优先权。由于拍卖是相互报价的，最高的价格获胜，因此优先权反映在租户可以匹配价格上。
例如，a出价1500，b是一般投标人，他的出价必须高于1500，但c是承租人，他也可以出价1500，因为c在1500的价格中具有优先权，a的出价应该无效。
