物业管理是房地产商找来的吗

每个住宅区也将有物业管理。除了老旧的住宅区，如今的新区基本上都将拥有房产。那么，物业管理是由房地产经纪人带来的吗？物业管理和当地社区有什么区别？让我们一起来看看每日知识网带来的细节吧！

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物业管理是由房地产经纪人找到的吗

正在寻找房地产物业管理公司，物业管理公司是由开发商在进行楼盘物业管理招标的情况下，由物业管理公司进行招标，哪家公司中标了，你就可以提供这种小面积的物业管理服务，所以物业公司是通过房地产开发商聘请的，如果后来的业主对物业管理公司的规定不满意，社区的行业委员会需要重新雇佣一家新的物业管理公司。

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物业管理和当地社区有什么区别

1、部门不同，物业管理公司一般是通过行业主管部门或房地产经纪人以业主的名义聘请的部门，为业主提供专业服务，同时对住宅小区进行日常管理。社区是服务办公室下属的一个组织，是一个群众团体，但也可以履行政府部门的相关职责。社区工作者可以履行一些社会发展责任或控制权力的实施，属于中小型组织的政府部门。

2、从管辖范围会有所不同，街道的管辖范围更大。一般来说，这意味着在城市中，基本社会组织应该以某种方式进行管理，比如街道文化艺术、环境卫生，包括医疗和水平，这些都可以受到监督，并与社区中的一些社会问题挂钩。物业管理服务是企业的运营。它可以监督社区的日常运作，并对一些公共设施进行日常维护。小区业主应向物业管理公司支付费用。

3.两者的性质不同。如果一家物业管理公司是以盈利为导向的，那么小区要从小区业主那里收取所有的钱并不容易。例如，当发生地震灾害时，社区会自愿捐款，这是一种非营利部门。

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社区中没有业主委员会可以更改物业

社区不是业主委员会可以在物业，但从物业方案来看，住宅部分代表必须得到业主的授权，代表的竞选活动必须遵守《民法典》第278条的规定，代表需要聘请物业管理人员，进行招标投标，对物业管理公司进行调查，到机构住宅区电影路演，起草合同法案，组织业主委员会决议选择物业管理公司并授权签署合同，然后完成物业拆迁。