业委会可以代表业主起诉开发商吗
业主委员会是为代表业主而设立的部门。如果物业不满意，可以确定业主。贸易委员会可以代表业主起诉开发商吗？业主委员会可以使用维修基金吗？让我们详细看看每日知识网！
业主委员会可以代表业主起诉开发商。业主委员会有四种情况可以作为原告参与诉讼：
2.业主大会决定提前终止物业服务合同，物业服务企业拒绝退出。
3.物业服务合同终止时，物业服务企业拒绝向业主委员会移交物业管理用房信息。
4.其他损害全体业主公共权益的情形。
业主委员会可使用维修资金。业主委员会成立后，业主委员会有权决定重新选择或续聘物业管理公司，业主委员会可以代表业主选择物业管理公司。此外，业主委员会还可以委托物业管理公司收取业主委员会认可的维修资金，另设专用账户进行保管。业主委员会代表所有业主拥有维修基金的所有权。物业管理公司无权擅自使用维修基金。维修基金须经业主委员会决议后方可使用。
业主委员会与物业的关系
业主委员会和物业管理公司实行业主自治和专业管理相结合的管理制度，两者之间存在一定的法律和经济关系。具体如下：
1、从法律关系上看，业主委员会和物业管理公司是委托人和委托人的关系，是雇佣和雇佣的关系。在法律上，业主委员会有权委托或不委托、聘用或不聘用；物业管理企业也有权接受或不接受委托，雇佣或拒绝雇佣，两者平等。
2、在经济关系上，物业管理企业提供物业管理服务是有偿的，在提供一定服务的同时应获得相应报酬；同样，业主在获得服务后也应支付相应的费用。物业管理企业应当对业主委员会和业主负责，接受监督；业主委员会和业主应当协助物业管理企业开展工作，支付各项费用。双方在经济关系上也是平等的。
