出租房屋冼衣机衰老了谁承担义务呢 租户洗衣机用了一年坏掉谁来管
租户用了一年的洗衣机坏了,我们必须看看当时的合同规定,一般出租人是不会承担的,除非它刚搬进来有问题,这时候有必要让小区业主承担,让我们看看它带来的细节吧!
在租赁期内,所有事项由租赁协议决定。如果协议中没有合同条款或协议条款,可分为以下两种情况:
1.如果洗衣机因承租人错误操作而损坏,承租人必须全权负责维修或赔偿;
谁负责出租屋洗衣机的老化
出租房屋家电老化维修费用,需由出租人全权负责。对于使用房屋的维修费用,如果租赁双方有特别约定,则按照合同申请。但如果房屋的租赁协议中没有对房屋的维修问题作出承诺,那么出租人一般要承担维修义务,因此费用也需要由出租人承担。承租人使用不正当手段毁坏家用电器的,承租人应当承担维修义务并支付维修费。
看看损坏的部件,可以打开,确定电路板是否损坏,一般在300块左右。据估计,零件成本加上维修费用和上门费为300元。如果洗衣机太旧,不建议修理,而且备件很难找到,维护成本很高。如果与水马达有关,修理费用为50-100元。如果电机坏了,大概是100-150元,电机是50-80元。