小公寓是商用房吗
现在小公寓是很多女孩都非常看好的房产，因为婚前房地产是一个非常好的项目投资，但因为小公寓是经济收入，如果购买分期付款必须要支付很多利息，不能进行公积金贷款，而通常的水电是商业用电，而不是住房类型。
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小公寓是商业公寓。这种房子可以用来定居，也可以用来办公，它可以被选为年轻人的第一套房，其特点是面积小，总价低，住得高档大气。主要缺点是商业服务房地产，转售税相对较高。
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公寓的特点不同于普通住房，既属于商业住房，也属于住宅住房。公寓楼主要用于项目投资，属于商业性质。因此，水电项目按照商业用电和商业用水的要求进行支付。平均生活水电费为2.7美元/吨和0.47美元/千瓦时，而商业水电费为5.5美元/吨，0.8美元/千瓦小时。自然实际电价标准还取决于开发商如何新建房地产项目以及当地法律法规。
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40年产权到期的公寓可以续租吗
公寓的40年租期可以延长。40年产权公寓是非住宅建设用地上的房屋。根据“民法典”要求，一般住宅建设用地使用权到期后应当续期，并依法依规办理申请。合同约定土地上房屋或者其他不动产所有权的，从其约定；没有约定或者承诺不具体的，依照法律、行政法规的规定办理。
