婚前贷款买的房子算夫妻共有吗

前言：男人婚前借钱买地基本上都是在男人家里付首付，婚后同住。在这种情况下，婚前借钱买的房子是夫妻共有的吗。婚前借钱买房不一定是夫妻齐备的资产。双方共同借款的，除视为夫妻共同拥有资产、被告方另有承诺外。如果另一方注入资金选择购买，结婚后一起还清欠款，并以首付方名义记录下来，房子彼此属于协议书。协议书不能的，房子归备案方所有，借款备案方未偿还的本人负债。已偿还的借款为夫妻共同资产，备案方应赔偿另一方。婚前借钱买房，婚后能给女人起名字吗。1.婚前借钱买房，婚后可起女性名字。加名申请经住房贷款金融机构批准公平赠与，应当将结婚证、户口本、真实身份证、公正证等原材料带入房地产产业买卖核心申请申请加大师续。二、法律法规依据：《房地产业备案细则规则》下一条备案的事项应记录在房地产业备案簿中。房地产产业备案组织完成备案的，应当依法授予申请处理人房地产产业使用权资格证书或者备案资格证书。《大城市房地产管理办法法》第61条房地产转让或者变动的，应当向县级以上地区市人民政府房地产管理办法单位申请房地产产业变动备案，并根据变动后的住房使用权资格证书向平级市人民政府土地资源管理办法单位申请土地资源所有权变动备案。经平级市人民政府土地资源管理办法单位审核变动土地资源所有权资格证书。法律法规另有要求的，按照有关法律法规的要求申请。婚前买房所属1.如果另一方婚前选择的房子全部付清，则属于另一方的婚前资产。夫妻的另一方资产因婚姻生活相关的延续而难以转化为夫妻的共同资产。由于夫妻中的另一方在婚前支付了全部房款，并取得了房产证，房子无疑是婚前资产。结婚后另一方用财产选择的房子，属于另一方的资产。3.夫妻婚后一次性投资，取得房屋产权年限证后离婚。民法典根据典的要求，夫妻在婚姻生活相关存续期内取得的资产夫妻均为全部。只需事先确立夫妻间承诺将产权年限归属于另一方，无论是收购合同或房屋使用权资格证书中的买方或房屋使用权人，还是收购合同或房屋使用权资格证书是否要求共有人无论夫妻项目投资市场份额如何，资产都属于夫妻双方。4、另一方婚前出租、婚后一起选购资产的房屋，另一方名义登记的房屋使用权资格证书，夫妻均视为资产。根据《民法典典》的基本标准，这样的房子仍然属于婚姻生活相关期间内的收益，用夫妻共同资产购买的，被视为夫妻共同资产。5、结婚后以共同资产购买（包括借款）的房屋，属于夫妻共同资产，离婚时通常均分。关于质押资产的划拨，由于金融机构还存在重新偿还借款的难题，另一方获得资产，重新偿还借款利率，另一方支付房屋使用价值的大半。6.夫妻婚前首付和还款的一部分归业主所有的，该房屋归该人财产。结婚后偿还的一部分被视为夫妻共同资产，大部分是夫妇一人。如果爸爸妈妈给的财产也属于财产，那么在收到财产或赠送财产时不需要支付太多费用，也就是一些手续费。但是，如果你将来想卖掉房子，你必须缴纳更重的财产税。