没有抵押贷款可以退房吗-房贷还不起后能否退房,取决于房地产开

抵押贷款是许多家庭现在都会经历的事情，买房基本上需要找银行贷款，而且全额买房的压力很大。那么，你能在没有抵押贷款的情况下退房吗？你能要求法院没收没有抵押的财产吗？让我们来看看每日知识网的详情吧！

我可以在没有抵押贷款的情况下退房吗？

按揭还款后能否退房取决于房地产开发商：

1、一般不能退房，毕竟，与房地产开发商签订了购房合同，房地产开发商已经收到了价格，交易中心已经对该房屋进行了备案，该房屋自然被认定为购房人。

2.如果你想退房，你必须与房地产开发商和房地产交易中心协商。对方需要同意取消备案，但房地产开发商不会轻易同意。即使房地产开发商能够同意，客户也需要先还清抵押贷款，然后才能到房地产交易所取消备案合同并从开发商处获得退款。

法院能没收不动产吗？

如果你没有抵押贷款，你可以要求法院没收财产。如果贷款没有偿还，银行可以起诉法院扣押贷款人的房地产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条的规定，人民法院可以根据当事人的申请，责令当事人保全财产，责令当事人采取某种行为或者禁止当事人采取某种行动；当事人不申请的，人民法院必要时可以责令采取保全措施。

不支付抵押贷款是否使其成为合法拍卖？

任何抵押贷款都不能成为购房者的合法拍卖，如果购买，如果购房者抵押贷款中断，无法再按月偿还，在这种情况下，银行向法院提起民事诉讼，要求贷款人实现抵押住房拍卖以偿还贷款。如果连续三个月未支付抵押贷款，银行可以直接拍卖房屋。这取决于具体银行的政策。然而，银行通常有抵押贷款的宽限期，但不超过六个月，这意味着如果抵押贷款连续六个月未付，银行将遵循起诉房产所有人并要求法院封存拍卖的程序。