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房屋没有产权证公证有用吗

栏目:健康常识 时间:2022-11-04

没有产权证房屋是没有用的,没有法律效力,应该有产权证,确认房屋产权,然后正义。那么,没有房产证的房子可以办理公证书吗?让我们一起来看看每日知识网带来的细节吧!

房屋没有产权证公证有用吗

没有房产证公证的房子有用吗

没有房产证的房屋是没有用的,没有法律效力。不动产公证的根本问题房屋所有权问题,没有房产证的房子不能确立房屋产权问题,更不用说房产公证了,所以没有房产证做房产公证是没有用的。

房屋没有产权证公证有用吗

没有房产证的房子可以办理公证书

没有房产证的房子不能办理公证。以房地产交易申请权属转移登记为基准,且无房屋权属证明的房产不能买卖交易,不能办理转移手续的,在提交公平申请前,公证处不予受理。

根据相关法律法规,公证处有下列情形之一的,不得出具公证书:

(1) 无民事行为人或限制民事行为人没有法定监护人代理人申请公证书;

(2) 被告与申请公证的事项有利关系

(3) 申请公证的事项属于技术职业考试、鉴定、考核事项

(4) 被告之间就公证申请存在争议;

(5) 被告捏造、捏造事实或者伪造证明文件的;

(6) 被告提供的证明文件不完整或者被告拒绝填写证明文件

(7) 申请公证的事项与事实不符或者违法的;

(8) 申请公证违反社会公德

(9) 被告拒绝按照规定缴纳公证费。

房屋没有产权证公证有用吗

没有产权证的房子有什么危害

1.你不能交易。房地产最终成交量以房屋过户为标准,但如果没有房屋所有权证明,自然无法办理房产过户。因此,没有房产证就没办法买卖

2、不能质押。大多数人自己的房子作为抵押,向银行或其他小额信贷公司借款。把房子用作抵押的前提实际上是要有房产证,如果没有房产证,无论是金融机构还是小额贷款公司都不会轻易借钱给你。

3、不能出租。如果租赁房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷,租赁双方的合法权益就无法维护。

4.法律权利无法维护。当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是最关键的利益凭证。只要你的名字在契约上,你的利益就可以尽可能的安全

5.你得不到补偿。一旦房屋拆迁补偿,购房者将无法获得补偿,因为没有房产证。

6.不得办理继承或赠与。当房子被赠与或继承时,需要经过公证。办理公证手续,需要提供不动产证明材料等,相关部门可以批准,否则工作人员一般不会同意。而申请赠与继承等公证手续,将对未来的房屋利息问题产生影响。

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