买二手房和买房子的房产契税一样吗
买二手房和买房的房产契税是一样的，而且比例是一样的，无论是买房还是二手房都需要缴纳当地的房产契税，根据消费者买房的次数和购买的面积开展鉴定收费标准，大约在1%到4%左右。买二手房和买房子的流程有差异。大概因为步差比较小，所以购房资质审查和网上签名备案顺序和签订合同的顺序不一样。比如，买二手房要先签合同再网上签，新房子就反啦。
买二手房和买房子的房产契税一样。不论是购买新房或是二手房，选购交契税标准的都是一样的：对个人选购家中居住面积为90平米及以下的，减征1镎魇章收鹘煞坎跛埃段?0平米以上，减征1.5镎魇章收鹘煞坎跛啊６愿鋈搜」杭抑械诙赘纳菩宰》孔苊婊?0平米及以下的，减征1镎魇章收鹘煞坎跛?范围为90平米以上，减征2镎魇章收鹘煞坎跛啊?/p>
1、购买二手房办理手续：看房→产权年限审核→签买卖合同→付首付→买方贷款→缴税和介绍费→产权过户→工作交接水电煤气费和物业管理费→领取新房产证→贷款下来后交房
2、买房手续：售楼部看房→签订购房合同→选择银行贷款→持家缴税→缴房。
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