借款买二套房贷款利息比头一套高吗？公积金房贷买二套房利率也会增加吗？

贷款买房还很常见，但基本上第一套是正常的年利率。如果是第二套套房，利率会比第一套房贷高。那么公积金房贷买套房的利率也会提高吗？一起来看看文图之类的详细解吧！

借钱买套房贷款利息比第一套高。套房房贷的利息比套房房贷的利息小，所以借同样的额度，套房房贷的利息从头到尾都比套房房贷的利息高。当然，也有突发情况。例如，如果最初申请的是商业贷款，申请套房的是公积金住房贷款，那么此时套房的贷款利息不一定比第一套房高。

客户申请住房贷款时，可以选择公积金住房贷款。你还可以选择商业贷款。建议达到公积金住房贷款标准，优先选择申请公积金借款，不能申请公积金贷款的，申请商贷。此外，首批房贷与套房房贷首付比例也不同，套房首付比例更高。

因此，借款购买第二套，可申请公积金借款的，应当选择那样优先申请公积金借款，公积金贷款的银行贷款利率应当小于商业贷款利率。

公积金房贷买二套房利率是不会增加的，应用住房公积金贷款选购二套房贷款年利率将按照贷款利率上调1.1倍实施，假如是借款五年以上，那便是3.25?.1倍，即3.575锏且灿幸徊糠执蟪鞘谢崴闶?.58锵喽远员仁滋赘吡艘坏悖怯捎诠鸫畹哪昀首陨聿惶撸率瞪匣蚴呛芑愕模偃缬刑跫幕肮鸫盥蚨追恳彩遣淮淼难≡瘛?/p>名义上有一套贷款房吗。两套还可以贷款吗

名义上有一套贷款房，两套可以贷款。如果第一套是商业贷款，套房可以做公积金房贷或商业贷款。第一套是公积金房贷，在没有结算贷款的前提下，套房只需申请商贷。套房无论是申请商业贷款还是公积金房贷，银行贷款利率与房贷首付比例都应高于首套。

根据金融机构的不同，第二套房贷款申请加息的比例也不同，所以在贷款时也可以咨询几家银行，选择合适的金融机构进行借款。请注意，这样的话，中后期返还的利息会少一些。

【aaa12bbb】