为什么第一套房不推荐公积金贷款

众所周知，公积金贷款利率比较适中。因此，很多人在购买首套房时选择公积金贷款，但也有人不建议申请该贷款。那么为什么头等套房不推荐公积金贷款呐。让我们来看看。

1、有地域限制。公积金贷款通常只能在公积金交割地办理贷款，但现在很多人不能用跨区域贷款买房。这么多人北上只能买房价高的房子，不能回老家用公积金贷款买房价低的房子。

2、住宅类型有限。用公积金贷款买房，只能购买商品房、存量房、住房改造、自建房、拆迁房、无房产权房等住房类型，只支持基本住房需求，想贷款投机就不支持。

3.贷款速度慢。公积金贷款购房手续复杂。获得批准需要7个工作日。签订合同后，需要进行抵押登记，等待银行贷款。受托商业银行严格控制抵押贷款规模的，贷款发放时间应当等待3个月以上。贷款发放慢，开放商人收款慢，很多都不支持。