户型一模一样为啥差4平方米？交房面积一般是偏大还是偏小？

在买房之前，你可以看到房子的实际面积和共享面积。最后，交货时有实际面积。那么，为什么家里的类型完全一样呢。交付面积一般是大还是小。让我们来看看图片和文字的详细介绍吧！

产权来源相同的住宅，上下层同一住宅的墙体厚度不同，面积也不同。其次，住宅产权来源不同，商品房、拆迁房、安置房等其他类型住宅的计算标准也不同。

交付面积一般都很小，当然，现在开发商建房有共享面积，有些开发商知道在共享系数大、有些共享系数小、共享面积大的情况下，实际得到的房子面积比较小，所以买房不太划算。用户在开发商那里建房子时，最好咨询销售人员，看看房子的住房率是多少。如果你感觉合适，买房子签合同，合同也应该有详细的说明。

在交付的情况下，业主在验收过程中，面积超过1平方米的，需按原合同签订时的价格补足，不能按目前的市场价格补足差额。如果不弥补差额，房地产开发商可能会拒绝交房。