买loft公寓自住好不好

对于在外打拼的游客来说，在城市买房是最可取的。但是因为大城市是寸土寸金，所以很多人都把目光转向公寓，所以买个loft公寓一个人生活怎么样。公寓买了之后真的卖不出去吗。我们一起看看吧。

购买loft公寓可以自住，但在某些情况下，如果不能购买40年产权的住商公寓，就可以购买70年产权的住宅公寓。

在价格方面，loft公寓会比房子贵一些，但一般只算一层，相当于买一层送一层。按实际使用面积计算，价格比房子便宜，所以比买同样使用面积的房子便宜。

在生活方面，除了照明和通风比普通住宅差之外，生活成本也没有那嚒差。这个公寓位置很好，交通和生活都很方便。

与住宅相比，loft公寓的升值空间较低。

loft复合住宅，如果喜欢小资本情绪，没有太多资金，只是城市里有自己的小屋，想买来玩玩，那还是不错的。但是，如果你准备长期逗留，结婚或投资，那就停止吧。loft复合住宅没有意义。

购房后离不开手，具体原因如下：

1、公寓税收过高，转让非常不划算。

公寓在税法上不被认定为住宅，而是被认定为商业。转让时，增值税按5锼悖跛鞍?锼憬赡桑鋈怂盟鞍?0锼憬赡伞８髦炙胺悠鹄闯杀竞芨摺Ｈ绻由险飧龀杀荆⒊杀荆⒌淖芗刍岷芨摺Ｕ医影嗳瞬蝗菀祝蛭蚣铱梢月蛞皇止ⅰ?/p>

2.公寓的寿命很短。

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