房贷提前还款是不是要还所有利息

抵押贷款提前还款一般需要提前预约，各银行提前还款的规定不同，需要支付违约金，有些不需要，提前还款不需要偿还全部利息，否则就是霸王条款，所以有钱就可以申请提前还款最多可以支付一点违约金。

按揭提前还款无需偿还全部利息，利息计算至提前还款当日，因此按揭提前还款可节省大量按揭利率。如果用户没有能力一次性偿还房贷，可以提前偿还部分贷款，也可以节省部分利息。

30年期的房贷利息非常可怕，因此可以提前还款。用户在满足提前还款条件后，至少提前两周向银行申请提前还款。银行接受申请，用户同意提前还款后，用户可将还款资金存入银行卡银行系统完成提前还款。

如果提前偿还抵押贷款，剩下的本金将重新计算贷款利率以减少总抵押贷款利率。当房贷总利率下降时，用户的还款压力也会降低。提前还款时，用户可选择冻结月还款额，缩短还款期限或减少月还款额，冻结还款期限。

如果你选择30年抵押贷款，抵押贷款利率确实会很高。但如果用户有一个很好的财务计划，未来的偿付能力可以维持一定水平，所以即使房贷利率很高，也不必担心。

抵押贷款提前还款需要先预约银行。如有提前还款需求，最好提前一周左右打电话到房贷代理银行客服部门申请。银行通知借款人是否可以提前还款。预订成功后，客户应在约定时间内将个人身份证、还款银行卡带入银行网办理提前还款手续。