父母房子1元卖给子女需要交多少过户税费

如果有想以父母名义转让给孩子的房子，直接转让是最经济的，做生意需要交手续费，转让可以省钱，只有在父母死后，孩子才有继承义务，具体可以问相关人员，这会更方便更麻烦。

如果父母的房子卖给孩子一块钱，纳税就不是根据双方签订的购房合同，而是根据网上签署的价格。网络签名一元价格不征税的，不能办理过户手续。此外，税务当局还为每个社区设定了内部价格。如果在线签名价格明显低于市场价格，则按内部价格征税。如果网络签名价格高于内部价格，则根据网络签名价格征税。

（1、继承转让是最经济、最快的方式：在销售、赠与和继承三种转让方式中，继承是最经济、最快的方式。中国尚未征收遗产税，只需支付公证费继承和转让的其他税款。是免费的。这种继承方式只有在父母中的一人去世时才能实现，所以很多父母暂时不考虑这种方式。当然，也有父母打算考虑到很远，写一份遗嘱给孩子留下财产。

（2）五年内的房地产赠与转让更经济：根据国家政策，父母将房地产赠与子女免征营业税和个人所得税，只支付占2锕し炎芊考?锿 11.5秕税。但是，虽然销售转让不需要缴纳公证费，但除契税外，还需要缴纳以下税费：

购房不满5年，出售转让面积超过140平方米的房屋，征收营业税。

2.买房不到5年或买房不到5年但不是家中唯一的房子的，在出售和转让房屋时征收个人所得税。

（3、5年以上房地产销售转让更经济：根据国家政策，购买房地产5年以上的，免征营业税和个人所得税，只需支付契税，低于礼品转让的公平成本。

这样，选择哪种方法取决于房子的情况。购买、转卖5年以上住房免征营业税。如果套房是家里唯一的房产，不仅可以免除营业税，还可以免除个人所得税。如果是5年以内的房子，作为礼物转让房子比较经济。家长可以咨询物业管理部门，以适当的方式把房子转让给孩子。

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