公积金贷款买房麻烦吗？公积金贷款最高额度不够房款怎么办？

事实上，用公积金买房并不麻烦。现在开放了。国家支持你买房。公积金申请贷款买房的流程相对简单，但贷款时间比商业贷款慢，但影响不大。毕竟公积金利率低，比商业贷款低。

借公积金买房不麻烦，流程与商业贷款相差不大。只向住房公积金管理中心申请。经管理中心批准后，客户到网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续。然后贷款被释放，所有手续大约需要两三个月。但请注意，公积金融资成功需要满足以下条件：。

1、住房公积金已按期足额支付6个月以上（当地住房公积金管理中心未开办异地公积金贷款业务的，应当按规定时间缴纳当地住房公积金，不包括当地政府缴纳的住房公积金）

2.申请当月住房公积金账户处于正常缴款状态（住房公积金账户存档的，公积金贷款暂时办理）

3.未申请过公积金贷款或贷款结算（公积金贷款最多只能发放两次）

公积金最高额度不足以支付住房贷款的，建议进行以下处理

1.放弃公积金贷款，选择申请商业贷款。与公积金贷款不同，商业贷款没有明确的限额。如果个人信用信息良好，能提供足够的经济收入信息，证明能按期偿还贷款利息，就有可能获得足够的贷款。

2.选择申请组合贷款，差额可申请商业贷款。而且需要注意的是，公积金贷款和商业贷款是分开批准发放的。批准后，还款也分为两个账户，每个账户的利率也不同。

公积金利率不变。目前的房贷利率和lpR仅限于商业贷款。公积金贷款仍然是固定利率的参考。选择公积金后，贷款利率不变。

与商业贷款相比，公积金贷款利率确实相当优惠，但如果想申请公积金贷款，贷款人也需要满足公积金中心的要求。不同地区公积金贷款政策不同。请咨询当地公积金中心。