房屋有抵押的二手房能买吗

以房子为抵押的二手房是可以买的。如果你担心风险，你可以让卖家跟银行沟通，让他们把钱还给银行购买。但在一般过程中，卖方向买方支付首付，买方先返还银行，解除担保后再买卖房屋。

以房子为抵押的二手房是可以买的。如果你担心风险，可以让房主和银行预留还款时间，确保首付确实用于房主还贷，或者发行现金券向房主和银行还贷，以规避风险。为防止侵犯抵押权，建议抵押人结算银行贷款后，抵押权消失。

二手房产权只能在27年内购买。因为相关法律规定，住房建设用地使用权届满时，自动续订。继续费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，二手房产权到期后，会自动延期。只有按照有关规定缴纳费用和手续，才能继续享有土地使用权。因此，二手房产权只能在27年内购买。

二手房满五年与满二年的区别在于房交易时支付的税金不同。二手房5年后，就不用交个人所得税或增值税啦。二手房满五不是唯一的，满二不用交增值税，但个人所得税还需要交。