下水道堵塞属于物业管理范围吗 业主共用下水管道堵塞谁负责
下水道的堵塞主要取决于它在哪里。如果是公共区域，房地产自然负责。但是，如果家里有下水道堵塞，你需要负责看谁的下水道堵塞了。这样的邻里问题还是需要协商的。
这取决于下水道在哪里。社区公共排水管道堵塞的，物业管理公司应当承担维修责任。根据房地产公司的合同，属于房地产公司的管理范围。由于公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。
2、如果是业主自己的下水道，比如马桶下水道或厨房水槽下水道，就有堵塞的问题，一般房地产公司都不介意。但在一些服务良好的社区，特别是一些高端社区，如果业主管道堵塞，可以请房地产公司的工作人员来维修。当然，修理费用需要自己掏腰包。
1、首先，通过楼下了解你住的小区是否需要维修。现在的高层设计比以前先进多啦。大部分都是相同的地板排水设计。家里的下水道和下水道可以自己在家里做。修理时，不需要下楼修理。
2.下楼确认需要维修后，尽量与邻居沟通。毕竟，家庭并没有受到下水道堵塞的影响。你楼上所有的居民都会受到影响。如果不及时修复，建筑物最终会被淹没。因此，及时修复对所有居民都有好处。
3、通知社区房地产，咨询物业管理人员，做好思想工作或遇到空置房屋，物业可获得楼下业主使用备用钥匙开门的权利。
4.房地产部门解决不了的话，只能由社区警察来调整。但这件小事最好由邻居商量。不愧是邻居存在了好几年。
谁负责业主共用下水道堵塞
业主共用下水道对物业业主或物业负责。单位业主下水道堵塞由使用管道的业主负责，社区主要下水道堵塞由房地产负责。房地产受业主委托，按照有关法律法规或合同规定专门管理特定区域。
