贷款买房20年和30年哪个划算 几年内还清最划算

现在在银行申请抵押贷款时，可以选择年限，最常见的抵押贷款年限是20到30年，而贷款年限越高，利率就越高。那么用20年和30年的贷款买房有成本效益吗。我们一起看看吧。

房贷比20年好30年。一般来说，你选择的贷款期限越短，你要承受的偿还压力就越大。因此，在这种情况下，当然不是选择20年，而是选择30年的最长期间。因为贷款金额相同，贷款期限越长，每月还款就越少，可以缓解奴隶的压力，更好地享受生活。

没有一种说法认为抵押贷款的偿还是几年来最具成本效益的，事实上，只要贷款时有利息，提前还款的利息支付就很少，不会支付更多的利息。根据偿还方法的不同，抵押贷款每月的偿还支付的利息也不同。