房屋抵押会影响孩子上学么 房产证会有假的吗

房产证一般可以抵押，但其他人不能抵押，只有房产证本人的户主才能申请。那么房贷会影响孩子们上学吗。我们来看看小边的介绍啊。

住房抵押会影响孩子上学吗？

房贷不会影响孩子们上学。房产抵押贷款一般是以其他权利证书为担保的，不需要抵押房产证。银行保留其他权利证书后，只影响房屋交易，不影响儿童上学。一般来说，儿童上学只需要户口本和房产证，不需要其他权利证。银行要求房产担保证明的，应当向银行出具房产担保证明。

房产证可以抵押吗。

房产证不能抵押给别人。根据我国相关法律的规定，能够办理住房抵押的人是住房的所有者，因此他人不能用自己的房产证取得担保，只能由业主取得担保。不动产担保是抵押人以不转让占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房产抵押由房屋所有者自行办理，所有权不明或有争议的房产不得抵押。

房产证是假的吗。

产权证将会是假的。在二手房销售交易中，经常发生伪造产权证设置的诈骗，一些卖家进行诈骗行为，持假产权证欺骗卖家。因此，在房地产交易中，必须放眼去识别产权证的真实性。