二套房首付一般是百分之多少
虽然两套房首付比例普遍高于一套房，年利率还略高一些，但目前很多大城市两套房首付比例和年利率都开始减少，由于疫情冲击，住房也没那么好卖两套房的政策也逐渐免费。
第二套房首付占比大概在50?0镖没有“限购政策”的大都市，拥有一套住宅而且相对应买房贷款并没有还清的，为提升住房条件重新申请盈利性购房贷款购普通住宅的最低首付比例不少于30锞植康厍鹘诘诙追孔钌偈赘犊钗哂?0?锶如四川省)，选购第二套房首付占比要求应该根据各个地区实际政策实施。针对执行“限购政策”措施大城市，住房按揭贷款按照原有关规定执行。
有关二套房贷款年利率：假如申请的是自己公积金贷款，那利息是贷款基准利率的1.1倍。但在中央银行货款利率之中，公积金房贷五年以上(含五年)的年化利率是3.25镆虼硕追抗鹨写罾适牵?.25?.1=3.575?/p>
有关二套房首付占比：国务院令《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》内有提及不能低于40镉兴煌赜颉⒉灰谎鹑诨乖谡飧龌∩仙瓒ǖ恼急榷疾灰谎缟钲谑枪悍空呒抑腥艋略诒臼幸丫涤?套住房得话，选购普通住宅的贷款首付款占比不得低于70?/p>
1、假如在挑选二套房时，而且是在没有限购城市选购，已经有一套房，可是贷款还没结清，再度选购二套房时，首付款不能低于50?锸导收急扔Ω酶菝扛龅胤降南喙毓娑ǘā?/p>
2、针对限购政策地域而言，现已有一套住宅，却还未还清借款的，购入二套房时，房贷首付比例不能低于30锸导收急扔Ω酶菝扛龅胤降南喙毓娑ǘā?/p>
