房子出租挂很久租不掉怎么办

租房不能长期出租可能是地理问题，租金可能太高。你可以适当降低租金，或者找个中介来扩大租赁范围。那么，签订房屋租赁合同时需要说些什么呢？让我们来看看每日知识网络的详细介绍。

1、在相关网站发布租赁信息，考虑短期租赁合同，合理允许租赁，合理定价，完善配置。没有多层电梯的房间很受欢迎。强调房屋交通便利，房地产交通便利的特点，可以方便房屋租赁。

2.对于今天的年轻人来说，找到租房的主要方式之一是上网，他们可以在相关网站上发布自己的租房信息。好处是可以节省中介手续费。缺点是房主努力工作和房客一起看房间。这种方式对赶时间的房主来说很困难。

租赁合同应当加上以下四个词：。

1.租户如欲增加设施或其他装修，须经业主同意，承担全部费用。

承租人不得在房屋内从事违法犯罪活动。否则后果自负，房主有权终止合同。

3.租赁期间，承租人作为房屋实际管理者的房屋内发生的所有安全事故由承租人承担，与房主无关。房主包括但不限于高空抛物、水、电、暖气的不当使用、房屋坠落造成的人身伤害。

4.租赁期间，出租人不得将房屋出租给他人。或者租金拖欠超过15天的，房主有权立即无条件收回房屋。

房子有房主也可以卖。但如果承租人在租赁期间出售房屋，应事先并优先询问承租人是否购买房产。因为根据有关法规，承租人享有优先购买权。此外，出售出租房屋也不会影响与出租人的租赁关系，不能强迫出租人返还租赁物。