名下的住房贷款投资商铺还能贷款吗？买商铺能贷款多少？

名义房贷可以投资商铺或贷款，一个归属于住房，一个归属于商业服务，但商铺贷款至少是五成首付，三成首付肯定不行，实际上可以看到文图之类带来的细节！

有房贷还可以贷款买好看的。房贷和商铺店面借款属于不同的贷款，只要符合商铺店面借款的申请资格，顾客就可以申请借款购买店面。但是，店铺贷款首付需要支付五成，因此顾客需要提前支付比较多的首付。另外，店面产权年限为40年，房地产产权年限为70年。

买商店可以贷款。根据目前国家的新政策，如果住房是为了商业利益，在借款时，最多只有五成借款，意味着缴纳五付首付，期限最多十年。也就是店面市值100多万元，去银行贷款只有50多万元贷款，需要自己支付50万元首付。

1、借款人完全有民事行为能力，给予有效身份证，可以证明借款人的真实身份。

2、有偿还贷款的本金能力，需要借款人的个人收入证明。

3、个人信用记录保持稳定。

4、有一定比例的首付，贷款人还须提供所买铺面房款的50锷鲜赘吨な怠?/p>

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