预售登记和网签是一个意思吗

预售登记和网上合同毫无意义，一般卖房子都需要预售登记，否则很多人会误以为处理不了。那么预售证过期了可以卖房子吗。看看每日知识百科全书带来的详细介绍。

预售注册不是在线合同，但这两个很好地在一起理解。预售登记是指买卖双方签订房屋销售合同或协议，委托房屋管理部门登记，制作交易记录，使其他人买不起套房，开发商无法抵押套房。网上合同是指房地产开发企业利用物业管理部门网络管理系统与交易员签订房屋销售合同，主要在网上宣传，起到公平透明的作用。

预售许可证过期后，房子就不能卖啦。如果开发人员的预售许可证过期，则必须延期以继续销售。如果房子是建的，你需要申请销售许可证。一般来说，卖房子需要许可证。如果开发人员有预售许可证，还需要检查时间。如果需要，他们需要在房屋管理局网站上搜索。

如果你想找开发商有没有预售许可证，你可以上网查。开发商的商品房预售许可证必须按照以下程序办理。

1.首先，开放网络查询市住房保障物业管理局。

2.然后访问城市住房保障物业管理局网站，找到在线服务大厅模块，点击商品房预售信息查询。

3.调查开发商的商品房输入。页面显示开发人员是否具有售前许可证或其他相关信息。