房租和住房贷款不在一个地区能同时抵扣个税吗
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很多人在日常生活中有非常多的支出，住房贷款和出租房是其中最常见的两项支出，它们可以相当于税的出口税扣除。本人的退税出口退税也有一定的标准，一般住房贷款和租金只能选择其中一方开展退税，不在一处也不能同时申请退税。没有房贷和出租房在一个城市的朋友都可以扣除吗税收抵免只能从中选择，而且必须满足税收抵免的前提条件。新税明确了经营者和配偶在其同时不得分别享受住房贷款利率特别扣除和住房租赁特别附加扣除。这样的话，这两个人其实是一个矛盾的新项目，怎么也只能选择其中一个扣除项目。
经营者和配偶不得在一个纳税年度内同时分别享受住房贷款利率和住房租赁专项附加扣除。住房贷款利率和住房贷款利率两项特别扣除不能同时填写。如果同时满足两项扣减要求，可根据个人基本情况自由选择其中一项扣减项目。
经营者自身或者其他一半独立或者同时使用银行业或者公积金住房贷款为自己或者直系亲属购买我国境内住房的，发生的住房贷款利息首套，具体按照贷款利率发生的本年度，每月1000元的规范进行定额扣除扣除期限通常在240个月以下。经营者只有第一套住房贷款利息扣除。
因纳税人在关键工作城市没有自己的房子而导致的住房贷款利息支出，可以按照以下规范定额扣除：。市区町村、省会城市大城市、省级城市及国务院令确立的其他地区，扣除标准为每月1500元。除第一个列举的大城市外，在地区户籍人口超过100万的大城市，扣除标准为每月1100元。户籍人口不得超过100万人的大城市。扣除标准是每月800元。
房贷和出租哪一个扣除比较多主要看全国各地税收抵免规范及其个人住房贷款租金金额大小。大多数情况下，租赁扣除会稍多一些。
住房贷款扣除规范如下。具体在贷款利率发生的本年度，按照每月1000元的规范进行定额扣除，扣除期限通常在240个月以下。经营者只有第一套住房贷款利息扣除。
租赁扣除标准如下。市区町村、省会城市（乌鲁木齐）大城市、省级城市及其国务院令确立的其他地区，扣除标准为每月1500元。除上述列举的大城市外，地区户籍人口超过100万的大城市，扣除标准为每月1100元。地区人口不得超过100万（含）大城市。扣除标准是每月800元。
租赁扣除需要注意什么1、出租房屋必须保存承租人、出租人的租赁合同。上面有双方签字，必须有明确的租期和房租；在进行税收抵免申报时，无需提供租赁合同，但经营者有责任保存此类证件。
