出口退税租房子和住房贷款2个只能选一个吗
生活小知识整理以下“出口退税住宅和住宅贷款两种只能选择一种吗”
个税退税是我国实施的民生项目，大家根据自己的支出问题提出退税申请，租赁住房和住房贷款是其中常见的两个出口退税新项目，同时如果租赁住房也有住房贷款，这种一般只能选择一个出口退税租赁住房和住房贷款不能同时出口退税。出口退税租房和住房贷款两个只能选一个吗只能选择一个。
1、由于目前有人购买了预售房，通常从现在开始还贷款，但因为没有房，所以另外租房住。这样的话，这一部分人在家里的开销就会变成两份。根据个人税特别附加扣除的有关规定，最初的住房贷款利率和住房贷款利率可以扣除个人税，但两者可以同时扣除税款吗。
2、在这里大家要注意。个人税收抵免只能被选为其中之一，必须符合个人税收抵免的前提条件。新税明确，经营者和配偶不得同时享受住房贷款利率特别扣除和住房租金特别附加扣除。这样看来，这两个人其实是一个矛盾的新项目，反正只能选择其中一个。
出口退税租房和住房贷款可以同时申请吗我不会。
不能做的是，房贷和租房只能选择一项扣除。根据《国务院关于印发个人所得税特别附加扣除暂行办法的通知》，经营者和配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利率和住房租金特别扣除，因此不能同时扣除。
第二十条：经营者及配偶不得在一个纳税年度内同时享受住房贷款利率及住房租金特别附加扣除。
还有房租和房贷的返还金有哪一个最初，经营者本人的房贷利率和房贷利率不能同时扣除，只有两种选择。
第二，根据所属地区选择享受的扣除类型。例如，在北上广和省会城市，最好选择按揭利率。
经营者自身或另一半独立或同时使用银行业或公积金住房贷款为自己或其直系亲属选择购买我国境内住房，产生的第一笔住房贷款利率费用，在具体发生贷款利率的本年度，按每月1000元的规范定额扣除。
