为何二手房比房子贵

我认为二手房是每个人都希望的房子，但结果是，新的房子容易老化，所以不是准现物件，而是购买二手房搬入比较好，但是根据地域的不同有差别，也需要税金和介绍费，所以比较起来新的房子可能更划算。

1、二手房周边环境一般比新房要富裕一些，能达到更好的人们生活需求；

2、一般来说，与许多新房子相比，二手房装修所需的能源可以帮助客户节省；

3、二手房是约定房，马上买就可以住，没时间等，而且不用担心房子烂尾之类的事。

1、购买二手房，不管有没有网络贷款，网络贷款，没有任何影响；

2、贷款购买二手房时，网络贷款较多，自己还没有一定的偿付能力时，会对贷款的信用额度和年利率产生较大影响，严重时会被拒绝直接贷款。

二手房交易的费用一般是商人和顾客一起出，但顾客或商人独立出状况，实际上看哪一方支付，主要是改变产权名义彼此如何签约，比如在改变买卖名义的情况下，买房是不动产证税、需支付转让合同印花税、服务费等，卖方支付增值税、所得税、分售服务费等。