排屋和别墅的区别 排屋和别墅有什么不同

1、设计不同，排屋其实是一栋相连的两三层楼的房子，有内置的车库或门前停车位，房间后面一般都有自己的草坪或庭院，室内也有地下室。

2、别墅是在居家以外享受生活的住所，不是第一住所而是第二住所。别墅和小屋的设计思路和实际用途完全不同。例如，没有车库、地下室等小屋也可以，但必须有别墅。

3、定义不同，国土资源部别墅定义：指独门独户、2-3层的形式，占地面积非常大，容积率也特别低。

4、排屋有公摊面积，间有共有墙的，别墅无公摊面积，别墅花园占地面积在住宅地证上有土地使用权面积。