物业费收费是按年还是按月

现在社区的新建筑需要支付房产费，房产费每月或每年都可以支付，想省去麻烦，一般每年支付房产费会更方便，房产也会提供一些礼物，提供发票。

物业费可以按年付也可以按月付。业主应按约定向管理员支付管理费。不动产服务人按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或不接受不动产服务为由拒绝支付不动产费。业主应按约定向管理员支付管理费。不动产服务人按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或不接受不动产服务为由拒绝支付不动产费。

房产费应该开发票。根据《会计法、税法、发票管理条例，当房地产收到房地产时，应当开具正式的房地产发票。房地产可以延缓发票的交接，现在是在线税务管理。管理多个管理社区的管理公司很难为每个社区建立税务控制传票系统，所以请他们汇总传票是可以理解的。

房产税不能由业主缴纳。业主在交付所有物时不需要缴税，其税款由管理公司承担。但是，增值税是转让税，因此由管理公司承担税金，但管理费包括增值税。