未成年买房需要什么手续

未成年人买房手续很多，还需要成人家长的身份证。其实父母一般都会为孩子买房子，登记孩子的名字。那么，未成年人买房需要什么手续。让我们来看看每日知识网络的详细介绍。

除按照正常住房交易登记程序办理提交资料外，未成年人还应当提交户口本或者出生证、独生子女证、未成年监护人身份证。同时，家长与未成年人的亲子关系、母子关系应当在户口本、出生证、独生子女证上明确记载。准备上述资料后，可在房管局办理住房交易登记手续，以未成年人名义登记该不动产。

未成年人不能借钱买房。未成年人没有办理贷款的民事能力，银行办理贷款的最低年龄限制也是18岁，所以如果想办理贷款，就要等成年人，或者增加另一个成年人的共同所有者进行贷款。

未成年人买房不能免税。无论是自己买房，还是父母买房还是填写未成年孩子的名字，买房都要上税，年龄不是买房免税的条件。在某些情况下，一些城市可能会引入免税政策，但其他印花税和其他杂费必须支付，这是不可避免的。