小区车位是不是每个业主都有

社区停车位是很多业主都要考虑的事情。他们中的大多数人可以直接按月或每年支付，也可以直接购买停车位，出租停车位因停车位而异，回家晚了可能就没有停车位了，所以如果停车位不够的话可以考虑购买停车位。

社区地面停车位属于共享区域，社区所有者有权使用，房地产只负责地面停车位的管理。停车位分配不合理的，可以通过社区业主委员会解决，确保社区业主的利益。

1：1因社区情况而异。一般来说，1：1就足够了，不会太少。然而，一些社区的停车位要么是收费的，要么是平衡个人需求。

社区停车位可以销售，但首先要满足业主的需求。如果将停车位纳入所有者共享区域或开发人员的开发成本，则属于社区所有者。否则属于开发商，但社区内的停车位不能与社区居民分开销售。

根据《民法典第二百七十二条的规定，业主有权占有、使用、收入和处分该建筑物的专有部分。业主行使的权利不得危及建筑物安全或者其他业主的合法权益。