期房烂尾找开发商退房值不值
定期住房的烂尾一般找不到开发商，开发商跑路也可以还你的债吗？需要还房租也拿不出来，还银行借款，其实是对自己不利的事情，所以大家买房的时候，都要关心是谁的房产中介。
期房烂了找开发商退房不划算。定期房地产的残渣多半是由于房地产商遭遇资金困难造成的，如果申请退钱，房地产商自己也有资金困难，即使经过退钱打磨也不能暂时退钱，而且如果不退钱，在住房产权或自己手中渣滓尾住宅一般由新的房地产商接管或由政府部门牵头处理，但这个周期需要一点时间。
房子破了可以还房租。由于房屋老化归咎于开发商合同的违约责任，因此规定如果购房者向法院提起诉讼返还租赁，经法院审理购房者申诉成功，除了可以收回当时收到的购房钱外可以认为，房地产商会进行赔偿，比如房屋老化造成的购房者财产损失及其收到的购房钱对应贷款利率等。
1、以美国为例子，国外期房预售规章制度偏重于维护买房者权益。此外，有极为严谨买卖政策措施，交易中资金都用在公正代运营公司，买房期内一切资金流动性皆由该管控公司负责，并且责任认定非常明确。国外的一些期房预售即便在项目竣工拿房后，也需要留有10锝穑乐购竺娣⑾值奈侍庥欣谧吩稹?/p>
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