不交物业费可以卖房子吗 买的房没有住物业费该交吗
房屋买卖是业主的个人自由,不支付房产费就不能阻止房屋销售,但在最终的转让交易中,需要检查是否支付房产费,否则就可以看到成功的买卖房屋销售,具体到小边的详细介绍!
虽然不影响房地产交易的正常程序,但如果卖方想向买方隐瞒拖欠房地产费的事实,以前的房地产费由卖方承担,如果房屋销售合同不履行,买方可以追究卖方的违约责任。另外,如果所有者不支付管理费,也有可能被管理公司起诉,所以建议在出售前处理与管理相关的事情。
目前,法律并没有强制要求卖房前支付明确的费用。业主、中介和买家都没有这种意识,是因为惩罚不够。如果加强惩罚,特别是在产权交易阶段主动支付。
你买的房子没有房产费吗
买的房子不应该支付房产费,社区房产是为社区的整体服务,所以买的房子不住,但是房子应该接受房产服务,支付房产费。业主不能以未入住为由拒绝支付房产费。
根据《民法典,业主应按合同向物业服务人支付物业费。不动产服务人根据合同和有关规定提供服务的,业主不得以不接受或不接受不动产服务为由拒绝支付不动产费。