不交物业费能卖房子吗？
房屋买卖是业主的人身自由权。如果不支付物业管理费，就不能阻止房屋销售。但是，在以后的转让交易过程中，要确认物业管理费是否支付。否则，我们无法交易成功的房子。详细请看插曲天下带来了的详细！
你不交房产费就可以把房子卖了吗。住房不影响房地产交易的正常进程，不交房地产费就可以卖掉。但是，如果商家隐瞒了委托客户房产费的事实，以前未付的房产费依然由商家承担，如果因此难以执行房屋销售合同，客户也可以追究责任。卖方的违约义务。此外，如果小区业主不支付物业管理费，小区业主可能会被物业服务公司提起诉讼。因此，最好在房地产出售前解决房地产相关问题。
不交房产费就卖房子是不是有危害。现在很多人都在考虑卖房子，现在是时候拿房子，不让后面的房子过户或者生意做不成啦。
那么，既然你已经得到了这项贴心的服务，你只需付出费用就没有什么可失去的了。
现阶段，法律法规并不要求房地产出售前必须建立缴费。小区业主、中介和客户都没有那个观念。原因是惩罚不够。如果加重处罚，大家会主动缴纳费用，尤其是股票交易环节。
如果我买了一个我不住的地方，我需要交物业管理费嘛。如果你买了房子不能物业管理，你应该支付物业管理费，因为街道物业管理是为了所有社区的便利服务。你买的房子没人住，但是新房子早就接受物业管理服务了，你要交物业费。小区业主也不能以没有搬入者为由支付物业管理费。
根据《民法典，小区业主应按照合同约定向物业管理服务提供商缴纳物业费。物业管理服务提供商根据合同和有关规定提供服务，小区业主不得以不接受或不接受物业管理服务为由支付物业管理费。
