总建筑面积算生活阳台吗

总建筑面积是购房时常见的类型。许多人无法区分建成区的面积和建成区。实际上，购房并不是以自己具体的总建筑面积为载体，如果不以总建筑面积为中心，就没有所谓的公共市场份额。

工程建筑面积按阳台面积计算。具体来说，有两种情况。

1、封闭阳台：只有具有规划部门批准的规划审批文件或施工图纸的封闭阳台才能充分计算建筑面积

2、非封闭式阳台：如果平面罩展开面积小于生活阳台总建筑面积，但超过一半，则平面应根据生活阳台罩展开面积的1/2计算。

总建筑面积是指房产证面积。工程建筑总建筑面积是指工程建筑各层总水平总面积，包括使用的面积、配合面积结构面积。可用面积是指建筑物每层平面上立即用于生产制造和生活的净面积。合作面积是指住宅楼室内楼梯、通道、卫生间、餐厅厨房等住宅建筑各楼层定额比例法或日占用的净面积。使用的面积和辅助总面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指房屋建筑各楼层平面图的内外墙、柱等部件所占用的面积。

买房在总建筑面积上。房地产交易根据建筑面积，不仅仅是套房的总面积。房子由共享区套房内的区域组成，三者都必须估算。分享一部分必须适用于同一建筑的所有业主。虽然不能用于自己生活的日常生活，但也是工程建筑物一定要承担的一部分。如果你不想考虑总面积，你可以根据房产证总建筑面积或房屋联合会记录信息的内容。