产权登记是不是就是办理房产证

产权登记实际上是很多人不重视的东西，本身就是交易过户登记的一些手续，而不是住房产权证。那么，住房产权证下来后，我们在哪里拿到。看看每天的知识网络带来的细节。

产权登记不是办理房产证的。产权证办理是指交易双方在开展住房交易后一个月内持房屋销售合同和其他有效证件向房地产交易中心办理交易过户登记的申请。其后，持身份证、户口簿、印章等，缴纳服务费、房地产契税、契印税后可办理过户手续。

按照要求，大家必须持有效身份证证明住房登记组织缴纳相关成本，领取产权证。由于房地产权，通过房地产所在地登记机构办理。在开具证书时，应确认权利证书或注册证书所列各项备案事项是否准确，如有问题应及时说明或处理。证书的签发需要记录，然后由结婚见证人和证书签发人员签字，并标明结婚证书的领取日期。

无论是二手房，还是新建房，只要付了首付就不能拿到房产证。二手房交易应当在产权过户后申请新证，新建交易应当在获得住房后办理房产商证。因此，付首付离领房产证还有一段距离，如果是正常的生意最后还是可以拿到证的，所以不用特别着急。