售楼部撤了房产证找谁办

一般交房后看是否有资格申请房产证。房产证越早越好，可以证明房子是自己的。后期卖房子也可以涨价。毕竟房产证两年可以省很多税。

销售部可以在房产登记中心办理房产证。个人申请房产证时，需携带以下资料：购房销售合同原件和补充合同原件。购房销售统一原件。房屋外部测量调查表和分层家庭平面图原件。纳税凭证（契税缴付凭证）如果买方已婚，买卖双方需持身份证复印件和买卖双方身份证进行验证。

1.房屋一房二卖：二手房交易中一房二卖很常见，但如果新屋买卖遇到黑市，也有一房二卖的情况。例如，开发商将土地、房屋抵押给银行和施工团队，债务尚未偿还，房屋转售（未登记在合同中）也一再重复，无法办理房产证。

2、房地产验收不合格：我国有相关规定，房屋验收合格后可交付买方使用。房地产因质量问题不能通过有关部门验收的，即使交房，也不能办理产权证。

3.购房者未纳税：这主要是因为购房者必须缴纳全部税款。购房者缴税时，无论少交哪一项，都不能申请房产证。但这样的问题并不大。只要购买者知道，及时缴纳相关税款。

从房屋交付到取得产权证大约需要90天。法律规定，房地产转让人应当在房地产转让合同签订后90天内将房地产所有权证书、合法证书、转让合同等文件提供给房地产所在地物业管理部门、物业管理部门，并持有合格的房地产所有权证书。