房屋没有产权证公证有用吗
没有产权证的房屋是没有用的,没有法律效力,应该有产权证,确认房屋产权,然后正义。那么,没有房产证的房子可以办理公证书吗?让我们一起来看看每日知识网带来的细节吧!
。
没有房产证的房屋是没有用的,没有法律效力。不动产公证的根本问题是房屋所有权问题,没有房产证的房子不能确立房屋产权问题,更不用说房产公证了,所以没有房产证做房产公证是没有用的。
。
没有房产证的房子不能办理公证。以房地产交易申请权属转移登记为基准,且无房屋权属证明的房产不能买卖交易,不能办理转移手续的,在提交公平申请前,公证处不予受理。
(1) 无民事行为人或限制民事行为人没有法定监护人代理人申请公证书;
(4) 被告之间就公证申请存在争议;
(8) 申请公证违反社会公德;
(9) 被告拒绝按照规定缴纳公证费。
。
1.你不能交易。房地产最终成交量以房屋过户为标准,但如果没有房屋所有权证明,自然无法办理房产过户。因此,没有房产证就没有办法买卖。
2、不能质押。大多数人用自己的房子作为抵押,向银行或其他小额信贷公司借款。把房子用作抵押的前提实际上是要有房产证,如果没有房产证,无论是金融机构还是小额贷款公司都不会轻易借钱给你。
3、不能出租。如果租赁房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷,租赁双方的合法权益就无法维护。
4.法律权利无法维护。当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是最关键的利益凭证。只要你的名字在契约上,你的利益就可以尽可能的安全。
5.你得不到补偿。一旦房屋拆迁补偿,购房者将无法获得补偿,因为没有房产证。
6.不得办理继承或赠与。当房子被赠与或继承时,需要经过公证。办理公证手续,需要提供不动产证明材料等,相关部门可以批准,否则工作人员一般不会同意。而申请赠与继承等公证手续,将对未来的房屋利息问题产生影响。